I contratti di locazione sono soggetti ad una rivalutazione annuale dei canoni per tutelare il locatore da un rischio di svalutazione. Ogni anno si procede al calcolo dell’adeguamento del canone di locazioni in base ad un indice pubblicato dall’ISTAT.
Per le rivalutazioni è utilizzato l’indice dei prezzi al consumo. Per il calcolo della rivalutazione è utile determinare l’incremento dell’indice ISTAT in precedenza citato rispetto allo stesso indice:
- relativo allo stesso mese dell’anno precedente;
- relativo allo stesso mese di due anni precedenti.
Solitamente tali informazioni sono presenti nel contratto di locazione. L’indice di riferimento è solitamente l’ultimo pubblicato prima della scadenza del contratto.
Calcolare la rivalutazione del contratto di locazione
Da oggi Codice Azienda offre ai propri lettori uno strumento utile per il calcolo della rivalutazione dei canoni di locazione basato sugli indici in precedenza citati. L’applicazione consente un’estrema personalizzazione dei parametri necessari per il calcolo consentendo all’utente di scegliere anche la percentuale di abbattimento della rivalutazione.
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